什么是BIM?

        BIM的英文全称是Building Information Modeling，国内较为一致的中文翻译为：建筑信息模型。是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是对该工程项目相关信息的详尽表达。它是一种应用于设计、建造、管理的数字化方法，这种方法支持建筑工程的集成管理环境，可以使建筑工程在其整个进程中显著提高效率和大量减少风险，并为协同工作提供坚实的数据基础。
        BIM是一种技术、一种方法、一种过程，它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等五大特点，可以把建筑业业务流程和表达建筑物本身的信息更好地集成起来，从而提高整个行业的效率。
        最开始在2004年BIM引入中国的时候全称为Building Information Model，即利用计算机的三维建筑设计工具，创建包含完整建筑工程信息的三维数字模型，该数字模型可以由软件自动生成设计所需要的平面、立面、剖面、详图大样等工程视图，并添加尺寸标注和出图。使设计师可以在直观的三维空间中观察设计的各个细节，从而提高出图的效率和准确性。这些应用，使BIM的主要应用围绕着以如何利用三维设计软件完成工程项目所需要的施工图档，并可以在此基础上完成建筑效果渲染、漫游动画等建筑工程表现，有人称之为BIM的1.0阶段。
        随着BIM系列软件工具的不断完善与发展，BIM技术不仅在建筑工程设计中用于绘制图纸，而且可以创建与施工现场完全一致的完整三维工程数字模型，可以利用Autodesk Navisworks等模型管理工具完成管线与结构之间、管线与管线之间的碰撞冲突检测，在项目实施前即可发现工程中存在的问题，节约工程项目投资，确保项目进度。同时能够基于BIM模型进行结构及建筑绿色性能分析，进一步使复杂空间结构、绿色建筑成为可能。这个阶段的BIM应用主要围绕多专业完整建筑信息模型的模拟、分析，除了利用模型表达、模拟之外，开始进一步关注建筑工程信息的管理，人们称之为BIM的2.0阶段。
        其实BIM1.0和BIM2.0的核心应用仍主要在设计阶段，主要通过BIM模型提高设计效率、减少设计错误、优化设计方案、改善设计质量。
        从BIM2.0阶段开始，BIM的含义已经延伸为Building Information Modeling，即不仅仅是包含建筑信息的模型，而且是围绕建筑工程数字模型强大、完善的建筑工程信息，通过进一步拓展，形成工程建设行业建筑工程的设计、管理和运营的一套方法。BIM方法体现了工程信息的集中、可运算、可视化、可出图、可流动等诸多特性。这一阶段围绕BIM数据的管理和应用，除设计企业外，越来越多的施工方和业主也开始逐渐引入BIM技术，并将其作为重要的信息化技术手段逐步应用于企业管理中，在招投标、材料采购、施工进度管理、模架设计、工程量统计等方面进行探索和应用，于此同时各大软件厂商也积极提出基于BIM管理的解决方案和相关管理信息系统，从而迎来了新的BIM3.0时代的到来。
        目前能够创建BIM模型的工具主要有Autodesk Revit系列、Gehry Technologies的Digital Project（简称DP）、Bentley Architecture系列、Graphisoft的ArchiCAD等，其中在国内知名度最高、应用最广的为Autodesk Revit系列工具，包括Revit Architecture（建筑）、Revit Structure（结构）和Revit MEP（机电设备）。
        试想一下，当创建完成BIM模型后，设计方可以利用该模型完成施工图纸的绘制，利用BIM模型的碰撞检查和模拟功能确保工程设计质量；施工企业在管理系统中导入BIM模型后，得出使用材料量，并根据施工进度得出每个阶段的资金预算；业主能够在工程设计阶段完整了解和模拟工程使用的状况，利用BIM模型进行施工进度和工程质量管理，利用BIM模型在后期物业运营时进行物业的管理，时刻跟进建筑工程中设备、管线的变化。相信随着BIM技术的不断拓展和创新，这一革命性的方法将会引起整个工程建设行业管理模式的变革。